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        嘉實集團與上海青客公司強強聯手        
將在開發公共租賃住房項目等領域展開全方位合作
來源:《嘉興日報》2017年1月12日嘉興日報第三版    發布日期:2017-01-14 13:34:23    瀏覽:2757
 

      2017年1月11日下午,嘉實集團與上海青客公司簽訂戰略合作協議,雙方將在開發公共租賃住房項目以及相關金融、資本市場等領域展開合作,創造更大的商業價值,同時也將為嘉興的人才入住需求提供新選擇。


社會服務+互聯網金融強強聯合

  嘉實集團是一家嘉興市屬國資營運公司,主要涉及嘉興市金融、工業及社會服務業的投資及管理?!笆濉逼詡?,嘉實集團在鞏固銀行、擔保等原有金融業務的同時,增加了對典當、證券、母基金企業的投資,金融資產達到9.53億元,比2010年增長90%以上,確立金融主業地位。在對社會服務業的投資中,嘉實集團所屬嘉興人才公寓公司成功實施了4期項目的工程建設,人才入住規模達到6000人,為嘉興市引進高端人才創造了更好的條件。

  上海青客公司(全稱“上海青客公共租賃住房租賃經營管理股份有限公司”)是由國資基金引導社會資本參與投資、職工持股的混合所有制企業,是一家專注于長租青年白領公寓的互聯網運營商、社會公共房源租賃服務供應商。

  按照合作協議,雙方將在開發公共租賃住房項目以及相關金融、資本市場等領域展開合作,實現雙方規模擴張和資產優化配置,進一步提升整體運營效率和服務質量,夯實發展互聯網金融及相關產品方面的平臺基礎,實現雙方未來的市場擴張策略和合作項目整體資產上市,為雙方創造更大的商業價值。

  去年8月,嘉實集團與上海青客簽訂了戰略合作意向,形成了在嘉興設立合資公司的合作戰略。合資公司注冊資本1億元,其中,嘉實集團出資4900萬元,占49%;上海青客出資5100萬元,占51%。公司注冊地位于嘉興經濟技術開發區金融廣場。

      嘉實集團董事長馮水祥表示,本次合作是嘉實集團響應市政府號召接軌上海、深化國資國企改革、發展混合經濟的重要契機,也是上海青客公司實施“長三角戰略”,發揮“上海青客模式”各項優勢的重要布局。這次的戰略合作項目,是強強聯合,是社會服務業與金融尤其是互聯網金融相融合的一個項目,也是嘉實集團實施“十三五”規劃和發展改革的一個重要步驟。上海青客公司董事長兼CEO金光杰表示,青客的優勢在于將互聯網、大數據運用集合到了公共租賃住房管理中,開創了房屋租賃與互聯網金融融合的新模式。


打造優質互聯網公寓產品,為嘉興的人才入住提供新選

      “雙方的合作將為嘉興廣闊的公共租賃市場提供優質的互聯網公寓產品、更加人性化的配套服務?!奔問導拋芫碇?、人才公寓公司總經理李斌說。

      據介紹,合資公司具體將在四方面實現創新和突破。首先,依托嘉興本地資源、經濟增長可期的優勢和青客公司在出租白領公寓物聯網的管理經驗,在嘉興開發建設適應高端人才、青年白領需求的物聯網公寓,配置重資產長期持有,豐富嘉興高端人才公寓市場,打造人性化居住品牌。
其次,復制上海青客模式,對嘉興存量的空置廠房、專業市場、辦公樓、商務樓、園區進行整合、改造、出租,盤活存量,并逐步拓展到全嘉興。

      第三,運用上海青客互聯網信息技術優勢,由合資公司收購嘉實集團所屬人才公寓的子公司——嘉興匯才物業管理有限公司,實現管理模式的升級改造,提供更加完善的增值服務。
最后,實現合資公司的資產證券化,通過上海青客的資產運作,借船出海,青客國際集團實現在美上市目標,使資產價值最大化回報股東。

  據悉,嘉實集團下屬人才公寓公司為外地來嘉興工作的大專學歷以上人才,提供前三年的公寓服務。但在嘉興還有大量工作三年以上的高端人才和青年白領,這為青客模式在嘉興的發展提供了市場機遇。嘉興青客公司的成立,將為嘉興的人才入住需求提供新選擇。

 
 
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